Kalkulator Cicilan
Bandingkan angsuran bulanan untuk bunga flat dan bunga anuitas (efektif), lalu lihat tabel jadwal angsuran anuitas. Ini simulasi.
Jadwal angsuran anuitas
| Bulan | Angsuran | Pokok | Bunga | Sisa pokok |
|---|
Penjelasan singkat
Ada dua cara umum menghitung bunga cicilan. Pada bunga flat, bunga dihitung dari pokok awal selama seluruh tenor: bunga total sama dengan pokok dikali bunga tahunan dikali jumlah bulan dibagi 12, lalu pokok ditambah bunga dibagi jumlah bulan menjadi angsuran. Pada bunga anuitas atau efektif, bunga dihitung dari sisa pokok yang terus menurun. Angsuran per bulan dihitung dengan rumus A = P x r / (1 - (1 + r)^-n), dengan P pokok, r bunga bulanan (bunga tahunan dibagi 12), dan n jumlah bulan. Angsuran anuitas sama setiap bulan, tetapi di awal sebagian besar angsuran adalah bunga, lalu bagian pokoknya membesar. Dengan angka bunga tahunan yang sama, bunga flat menghasilkan total bunga lebih besar, sehingga biaya sebenarnya lebih mahal daripada angka yang tampak. Gunakan kalkulator ini untuk membandingkan tawaran pinjaman sebelum menyetujui, dan tanyakan kepada pemberi pinjaman bagaimana bunga dihitung. Biaya lain seperti administrasi, provisi, asuransi, dan denda tidak dimasukkan. Hasilnya simulasi, bukan tagihan dari pemberi pinjaman.
Buat perjanjiannya
Meminjamkan atau meminjam uang sebaiknya dituangkan secara tertulis: Buat surat perjanjian utang piutang. Surat perjanjian dapat dikenai bea meterai; cek di Kalkulator Bea Meterai.
Pertanyaan yang sering diajukan
Apa beda bunga flat dan bunga anuitas?
Bunga flat dihitung dari pokok awal untuk seluruh tenor, sehingga angsuran sama dan total bunga lebih besar. Bunga anuitas dihitung dari sisa pokok yang menurun, angsuran tetap sama, tetapi porsi bunga mengecil dan porsi pokok membesar tiap bulan.
Mengapa cicilan flat terlihat lebih mahal padahal angka bunganya sama?
Pada flat, bunga tetap dihitung dari pokok awal walau sisa utang sudah menurun. Karena itu biaya bunga sebenarnya lebih tinggi daripada angka bunga per tahun yang tertulis.
Rumus apa yang dipakai?
Anuitas: A = P x r / (1 - (1 + r)^-n), dengan r = bunga tahunan / 12. Flat: bunga total = P x bunga tahunan x (n / 12), angsuran = (P + bunga total) / n.
Apakah hasilnya sama dengan tagihan bank atau pembiayaan?
Belum tentu. Biaya administrasi, provisi, asuransi, denda, dan pembulatan tidak dihitung di sini. Ini simulasi; angka yang berlaku ada di perjanjian Anda.
Bagaimana jika bunga 0 persen?
Angsuran dibagi rata dari pokok: pokok dibagi jumlah bulan.
Apakah data yang saya isi dikirim ke server?
Tidak. Perhitungan berjalan di peramban Anda. Halaman ini tidak memakai cookie, penyimpanan lokal, atau pelacak.