Panduan

Jual Beli Motor yang BPKB-nya Masih di Leasing: Risiko dan Cara Mengamankannya

Terbit 19 Oktober 2026. Fakta dicek 10 Oktober 2026.

Ada penjual yang menawarkan motor kredit dengan BPKB masih di leasing, dan pembeli yang tergoda harga murah atau cicilan "oper kredit". Cara ini berisiko tinggi bagi kedua pihak. Tulisan ini menjelaskan alasannya dan langkah yang lebih aman. Isinya panduan umum, bukan nasihat hukum untuk kasus tertentu.

Mengapa BPKB di leasing itu penting

Pada pembiayaan kendaraan, BPKB umumnya ditahan perusahaan pembiayaan karena kendaraan tersebut menjadi jaminan utang. Jaminan semacam ini biasanya berbentuk jaminan fidusia. UU 42 Tahun 1999 tentang Jaminan Fidusia mengatur bahwa pembebanan benda dengan jaminan fidusia dibuat dengan akta notaris (Pasal 5 ayat 1) dan benda yang dibebani wajib didaftarkan (Pasal 11 ayat 1).

Apa kata undang-undang tentang menjual benda yang dijaminkan

Pasal 23 ayat (2) UU Jaminan Fidusia melarang pemberi fidusia mengalihkan, menggadaikan, atau menyewakan benda jaminan kepada pihak lain. Pasal 36 mengatur pidana bagi pemberi fidusia yang melakukannya tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari penerima fidusia: penjara paling lama dua tahun dan denda paling banyak Rp50.000.000.

Artinya, penjual yang menjual motor yang masih menjadi jaminan tanpa persetujuan tertulis dari leasing berpotensi melanggar ketentuan ini, dan pembeli dapat terseret ke dalam masalah: motor ditarik, uang hilang, dan balik nama tidak bisa dilakukan.

Cara yang lebih aman

1. Lunasi dulu, baru beli. Opsi paling bersih: penjual melunasi sisa kewajiban ke leasing, mengambil BPKB, lalu menjual. Pembeli dapat membayar langsung ke leasing atas sepengetahuan penjual, dengan bukti pelunasan yang jelas.
2. Minta persetujuan tertulis leasing bila ada skema pengalihan. Tanpa dokumen resmi dari leasing, jangan membayar.
3. Jangan bayar penuh sebelum BPKB di tangan. Bila terpaksa bertahap, tuliskan pembayaran per tahap dan syarat penyerahan BPKB.
4. Cek ke leasing langsung sisa utang dan status motor, bukan hanya mengandalkan cerita penjual.
5. Tuliskan semuanya. Surat jual beli harus menyebut status motor yang sebenarnya, dokumen apa yang dipegang siapa, dan kewajiban penjual melunasi.

Yang sebaiknya tidak ditulis

Jangan membuat surat yang menyatakan "motor bebas sengketa" bila kenyataannya masih kredit. Pernyataan yang tidak benar justru merugikan penandatangannya.

Surat jual beli yang jelas

Templat Jual Beli Kendaraan di Docs Denashurya membantu menyusun surat dari isian Anda; periksa terlebih dulu bagian pernyataan status kendaraan dan sesuaikan dengan keadaan sebenarnya: docs.denashurya.com/buat/surat-perjanjian-jual-beli-motor-mobil-online.

Skenario yang sering terjadi

Oper kredit. Pembeli meneruskan cicilan penjual dan menerima motor. BPKB tetap di leasing. Masalahnya: kewajiban hukum tetap atas nama penjual, dan tanpa persetujuan leasing, peralihan itu tidak bersih. Pembeli tidak bisa balik nama dan tidak punya BPKB.

Menjual lalu menyicil sendiri. Penjual menjual motor sambil berjanji meneruskan cicilan. Bila cicilan macet, leasing menagih ke penjual, dan motor bisa ditarik dari pembeli.

Penjual melunasi dari uang pembeli. Ini yang paling aman bila terstruktur benar: uang pembeli dipakai melunasi leasing, BPKB diambil, lalu jual beli dan balik nama dilakukan.

Contoh klausul bila Anda melunasi lebih dulu

"Para pihak sepakat bahwa sebagian harga sebesar Rp[jumlah] dibayarkan Pembeli langsung kepada [nama leasing] untuk melunasi seluruh sisa kewajiban Penjual atas kendaraan tersebut, dan sisanya Rp[jumlah] dibayarkan kepada Penjual setelah BPKB diserahkan kepada Pembeli."

Pertanyaan yang sering diajukan

Apakah pembeli bisa dipidana? Pasal 36 UU Jaminan Fidusia mengatur pidana bagi pemberi fidusia yang mengalihkan benda jaminan tanpa persetujuan tertulis penerima fidusia. Penerapan pada pembeli bergantung pada keadaan; yang pasti pembeli bisa kehilangan uang dan motor. Untuk perkara nyata, tanyakan ke advokat.

Bagaimana mengetahui BPKB sedang ditahan? Tanyakan langsung ke penjual dan minta bukti dari leasing, misalnya bukti angsuran atau surat keterangan sisa utang. Jangan hanya mengandalkan cerita.

Bolehkah memakai surat bermeterai untuk melindungi diri? Surat bermeterai tidak menggantikan persetujuan leasing. Meterai adalah pajak atas dokumen, bukan pengesah perjanjian.

Apa alternatif aman bagi yang ingin motor murah? Cari motor dengan BPKB di tangan penjual, atau selesaikan pelunasan lebih dulu.

Daftar periksa

• Minta rincian sisa utang dari leasing, bukan dari penjual.
• Dapatkan persetujuan tertulis leasing bila ada pengalihan.
• Jangan bayar penuh sebelum BPKB diterima.
• Simpan semua bukti pembayaran.

Catatan: tulisan ini panduan umum dan bukan nasihat hukum untuk kasus tertentu. Untuk perkara bernilai besar atau rumit, konsultasikan dengan advokat, notaris, atau PPAT.

Sumber

• Undang-Undang Nomor 42 Tahun 1999 tentang Jaminan Fidusia (Pasal 5, 11, 36): https://pasal.id/peraturan/uu/uu-no-42-tahun-1999
• Kutipan Pasal 23 ayat (2) dan Pasal 36 UU Jaminan Fidusia: https://www.hukumonline.com/klinik/a/akibat-lt50c10519a22e5/